Estimation théorique
Rue de la Tuilerie,13160 Châteaurenard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Tuilerie,13160-Châteaurenard indique un avis de valeur compris entre 234.000€ et 264.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.340€ et 2.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.311€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.311€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteaurenard (13027), comprenant 16259 habitants est de 9,66€, soit un loyer théorique mensuel de 966€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,61€, à 12,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 761€ et 1.226€ avec un indice de confiance de 7.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.311€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.311€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteaurenard (13027), comprenant 16259 habitants est de 9,66€, soit un loyer théorique mensuel de 966€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,61€, à 12,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 761€ et 1.226€ avec un indice de confiance de 7.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-21 | 10 | RUE DE LA TUILERIE | 2 | 42 | 74 | 215000€ | 5119€ |
2021-01-28 | 53 | AV DU DOC GEORGES PERRIER | 5 | 84 | 104 | 228000€ | 2714€ |
2019-09-26 | 1 | RUE DE LA TUILERIE | 2 | 25 | 65 | 66500€ | 2660€ |
2020-11-19 | 52 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 1 | 56 | 47 | 160000€ | 2857€ |
2021-07-21 | 11 | RUE CHAUVET | 3 | 60 | 48 | 106000€ | 1767€ |
2020-05-26 | 7 | RUE CHAUVET | 3 | 60 | 50 | 157000€ | 2617€ |
2022-08-11 | 7 | RUE CHAUVET | 3 | 60 | 50 | 171000€ | 2850€ |
2020-04-27 | 48 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 127 | 86 | 207670€ | 1635€ |
2022-05-30 | 48 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 127 | 86 | 262500€ | 2067€ |
2020-05-28 | 5 | RUE CHAUVET | 3 | 43 | 50 | 106000€ | 2465€ |
2019-05-09 | 44 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 120 | 124 | 170000€ | 1417€ |
2023-02-23 | 76 | AV DU DOC GEORGES PERRIER | 3 | 62 | 70 | 155000€ | 2500€ |
2021-07-22 | 34 | RUE DU MOULIN | 3 | 150 | 220 | 219850€ | 1466€ |
2020-01-15 | 67 | AV DU DOC GEORGES PERRIER | 4 | 102 | 47 | 205400€ | 2014€ |
2020-03-02 | 6 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 90 | 123 | 236000€ | 2622€ |
2021-07-12 | 10 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 95 | 131 | 219121€ | 2307€ |
2020-01-17 | 16 | RUE DE L EGALITE | 3 | 75 | 0 | 157000€ | 2093€ |
2021-01-15 | 14 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 112 | 556 | 380000€ | 3393€ |
2020-10-20 | 6 | RUE DES ECOLES | 2 | 51 | 68 | 128500€ | 2520€ |
2022-04-13 | 25 | RUE DE L EGALITE | 3 | 50 | 69 | 154400€ | 3088€ |
2019-10-23 | 17 | RUE DU MOULIN | 3 | 95 | 97 | 196000€ | 2063€ |
2022-12-01 | 37 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 1 | 36 | 63 | 168435€ | 4679€ |
2020-09-24 | 6 | RUE DU REAL | 3 | 83 | 100 | 185000€ | 2229€ |
2020-10-20 | 1 | IMP SAINT HONORAT | 5 | 85 | 109 | 192000€ | 2259€ |
2021-04-16 | 10 | IMP SAINT HONORAT | 2 | 40 | 43 | 151000€ | 3775€ |
2020-11-26 | 10 | RUE DES ECOLES | 3 | 79 | 153 | 231000€ | 2924€ |
2021-06-25 | 3 | RUE CHARLES RIEU | 3 | 58 | 100 | 160000€ | 2759€ |
2021-05-28 | 9015 | RUE DU MOULIN | 2 | 50 | 56 | 120000€ | 2400€ |
2020-03-16 | 14 | IMP SAINT HONORAT | 3 | 57 | 147 | 167000€ | 2930€ |
2020-11-25 | 11 | RUE DE L EGALITE | 5 | 45 | 39 | 65000€ | 1444€ |
2022-11-30 | 11 | RUE DE L EGALITE | 5 | 45 | 39 | 80000€ | 1778€ |
2022-10-19 | 81 | AV DU DOC GEORGES PERRIER | 5 | 80 | 70 | 130000€ | 1625€ |
2023-01-18 | 2 | RUE DE L EGALITE | 4 | 69 | 229 | 336000€ | 4870€ |
2022-04-15 | 9 | RUE CHARLES RIEU | 2 | 60 | 150 | 40000€ | 667€ |
2021-10-28 | 11 | RUE DU REAL | 4 | 67 | 671 | 160000€ | 2388€ |
2023-04-24 | 11 | RUE DU REAL | 4 | 67 | 671 | 250000€ | 3731€ |
2020-05-27 | 18 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 53 | 28 | 129000€ | 2434€ |
2021-11-19 | 5 | RUE DE L EGALITE | 3 | 54 | 415 | 242000€ | 4481€ |
2020-08-19 | 1 | RUE DE L EGALITE | 3 | 45 | 42 | 162850€ | 3619€ |
2022-03-11 | 88 | AV DU DOC GEORGES PERRIER | 4 | 126 | 227 | 278500€ | 2210€ |
2022-08-05 | 4 | CHE ENTRE LES DEUX EAUX | 4 | 95 | 114 | 189040€ | 1990€ |
2021-12-21 | 3 | RUE PIC CHABAUD | 5 | 70 | 38 | 80350€ | 1148€ |
2023-02-15 | 23 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 60 | 40 | 130000€ | 2167€ |
2020-05-15 | 19 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 60 | 69 | 103000€ | 1717€ |
2023-01-09 | 6 | RUE PIC CHABAUD | 2 | 60 | 24 | 45000€ | 750€ |
2022-12-22 | 22 | RUE DOCTEUR CHABRAND | 4 | 85 | 101 | 233500€ | 2747€ |
2023-03-10 | 18 | RUE PIC CHABAUD | 4 | 80 | 100 | 181100€ | 2264€ |
2023-01-09 | 4 | RUE PIC CHABAUD | 3 | 52 | 119 | 88000€ | 1692€ |
2021-06-29 | 17 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 105 | 77 | 225000€ | 2143€ |
2019-10-07 | 22 | RUE PIC CHABAUD | 3 | 64 | 71 | 55000€ | 859€ |
2021-11-22 | 22 | RUE PIC CHABAUD | 3 | 64 | 71 | 215000€ | 3359€ |
2022-03-21 | 4 | RUE MARGUERITE JULLIARD | 4 | 85 | 46 | 140000€ | 1647€ |
2020-02-25 | 21 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 110 | 176 | 223000€ | 2027€ |
2022-06-23 | 96 | AV DU DOC GEORGES PERRIER | 2 | 70 | 0 | 204000€ | 2914€ |
2020-10-22 | 20 | RUE PIC CHABAUD | 4 | 76 | 237 | 225000€ | 2961€ |
2020-02-21 | 3 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 110 | 80 | 30000€ | 273€ |
2020-11-16 | 9 | RUE DU REAL | 3 | 50 | 167 | 230000€ | 4600€ |
2019-06-06 | 12 | RUE DOCTEUR CHABRAND | 4 | 110 | 136 | 157000€ | 1427€ |
2019-07-10 | 5 | LOT AUBERT | 4 | 100 | 616 | 311200€ | 3112€ |
2021-02-24 | 11 | BD DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 68 | 76 | 85000€ | 1250€ |
2022-06-28 | 5 | BD DU 4 SEPTEMBRE | 5 | 115 | 100 | 310000€ | 2696€ |
2019-09-17 | 6 | RUE DOCTEUR CHABRAND | 6 | 108 | 236 | 347500€ | 3218€ |
2020-02-07 | 1 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 72 | 134 | 110000€ | 1528€ |
2022-06-20 | 20 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 123 | 425 | 371600€ | 3021€ |
2022-04-29 | 20 | CHE DU CIMETIERE | 1 | 30 | 96 | 125000€ | 4167€ |
2020-05-13 | 6 | PL VICTOIRE | 8 | 183 | 131 | 175000€ | 956€ |
2020-12-11 | 6 | BD DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 144 | 49 | 117680€ | 817€ |
2022-02-15 | 22 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 97 | 167 | 200000€ | 2062€ |
2021-12-02 | 36 | BD DU 4 SEPTEMBRE | 8 | 190 | 91 | 350000€ | 1842€ |
2023-01-30 | 3 | AV ROGER SALENGRO | 6 | 115 | 570 | 520000€ | 4522€ |
2019-05-02 | 3 | RUE DE LA GENDARMERIE | 4 | 93 | 462 | 313500€ | 3371€ |
2019-10-24 | 22 | RUE L HOTEL DE VILLE | 1 | 28 | 40 | 60000€ | 2143€ |
2019-10-24 | 24 | RUE L HOTEL DE VILLE | 1 | 31 | 32 | 60000€ | 1935€ |
2021-06-10 | 2 | IMP DES PENITENTS | 3 | 42 | 46 | 35000€ | 833€ |
2021-06-10 | 4 | IMP DES PENITENTS | 4 | 74 | 50 | 85000€ | 1149€ |
2019-09-30 | 6 | IMP DES PENITENTS | 2 | 70 | 163 | 100000€ | 1429€ |
2020-01-24 | 11 | RUE MARCEL PAGNOL | 2 | 40 | 135 | 110000€ | 2750€ |
2021-05-27 | 15 | RUE ESQUIROS | 3 | 80 | 80 | 290000€ | 3625€ |
2019-09-13 | 8 | RUE JENTELIN | 2 | 48 | 22 | 130000€ | 2708€ |
2023-02-07 | 1 | RUE DES CARRIERES | 5 | 80 | 103 | 141400€ | 1768€ |
2019-06-12 | 4 | RUE PENTE RAPIDE | 2 | 48 | 40 | 57000€ | 1188€ |
2020-01-09 | 16 | PL LORETTE | 3 | 65 | 40 | 108700€ | 1672€ |
2020-11-09 | 2 | RUE PENTE RAPIDE | 3 | 76 | 76 | 175670€ | 2311€ |
2022-09-09 | 2 | RUE PENTE RAPIDE | 3 | 76 | 76 | 217500€ | 2862€ |
2019-09-30 | 11 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 80 | 128 | 185000€ | 2313€ |
2022-09-27 | 5 | RUE JENTELIN | 2 | 32 | 25 | 57000€ | 1781€ |
2022-01-07 | 2 | TRA JENTELIN | 2 | 73 | 112 | 70000€ | 959€ |
2021-06-08 | 5 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 91 | 60 | 60000€ | 659€ |
2019-06-12 | 0 | AV VICTOR HUGO | 1 | 43 | 0 | 93000€ | 2163€ |
2020-03-04 | 6 | TRA JENTELIN | 3 | 72 | 102 | 100000€ | 1389€ |
2020-09-15 | 21 | RUE MARCEL PAGNOL | 3 | 68 | 73 | 122200€ | 1797€ |
2019-10-17 | 7 | RUE DES PENSIONNAIRES | 3 | 40 | 34 | 80200€ | 2005€ |
2020-12-23 | 9 | RUE DES PENSIONNAIRES | 5 | 45 | 39 | 93500€ | 2078€ |
2022-12-20 | 1 | RUE DES REMPARTS | 3 | 42 | 52 | 50000€ | 1190€ |
2019-12-06 | 23 | RUE MARCEL PAGNOL | 3 | 62 | 149 | 100000€ | 1613€ |
2022-01-28 | 33 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 72 | 85 | 223250€ | 3101€ |
2022-06-29 | 1 | RUE CALADE | 3 | 80 | 70 | 85000€ | 1063€ |
2023-03-28 | 14 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 76 | 173 | 137000€ | 1803€ |
2021-02-18 | 11 | RUE DES CARRIERES | 2 | 37 | 59 | 82000€ | 2216€ |
2021-06-08 | 15 | RUE JENTELIN | 3 | 60 | 39 | 80000€ | 1333€ |
2021-05-27 | 12 | TRA JENTELIN | 1 | 52 | 43 | 130465€ | 2509€ |
2021-06-28 | 9999 | RUE DES CARRIERES | 4 | 90 | 289 | 221200€ | 2458€ |
2022-01-03 | 10 | PL DU PLANET | 3 | 71 | 0 | 21500€ | 303€ |
2019-10-17 | 10 | PL DU PLANET | 3 | 71 | 0 | 85000€ | 1197€ |
2019-10-04 | 6 | RUE DES CARRIERES | 3 | 100 | 464 | 131600€ | 1316€ |
2022-03-31 | 19 | RUE JENTELIN | 3 | 80 | 61 | 170000€ | 2125€ |
2022-11-24 | 4 | RUE DIDEROT | 4 | 90 | 139 | 250000€ | 2778€ |
2022-09-26 | 1 | IMP DU ROCHER | 2 | 70 | 240 | 249000€ | 3557€ |
2021-10-04 | 4 | RUE THEODORE AUBANEL | 1 | 67 | 97 | 187300€ | 2796€ |
2022-04-25 | 11 | PL DU PLANET | 5 | 122 | 65 | 250000€ | 2049€ |
2019-10-08 | 44 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 180 | 824 | 287420€ | 1597€ |
2020-12-11 | 9 | RUE LAMARTINE | 3 | 55 | 33 | 131000€ | 2382€ |
2022-06-14 | 3 | RUE DIDEROT | 7 | 130 | 152 | 205000€ | 1577€ |
2020-02-04 | 5 | RUE DIDEROT | 5 | 80 | 73 | 147000€ | 1838€ |
2022-11-17 | 5 | RUE DIDEROT | 5 | 80 | 73 | 172000€ | 2150€ |
2022-03-18 | 12 | IMP RUE JENTELIN | 3 | 56 | 28 | 70000€ | 1250€ |
2021-03-15 | 21 | RUE DU PLANET | 3 | 90 | 56 | 180000€ | 2000€ |
2023-05-12 | 48 | RUE JENTELIN | 2 | 57 | 22 | 113000€ | 1982€ |
2022-06-20 | 8 | RUE FERNAND GRAS | 3 | 84 | 120 | 247000€ | 2940€ |
2022-09-08 | 28 | AV FREDERIC MISTRAL | 10 | 238 | 654 | 600000€ | 2521€ |
2021-09-24 | 26 | AV FREDERIC MISTRAL | 6 | 140 | 995 | 435000€ | 3107€ |
2019-08-13 | 2 | RUE GEORGES BIZET | 3 | 70 | 44 | 250000€ | 3571€ |
2021-12-01 | 26 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 110 | 160 | 175000€ | 1591€ |
2023-05-11 | 32 | RUE DU PLANET | 3 | 55 | 32 | 45000€ | 818€ |
2021-02-10 | 28 | VC DES PENITENTS | 5 | 99 | 283 | 164000€ | 1657€ |
2022-03-14 | 16 | AV GABRIEL PERI | 3 | 58 | 156 | 163000€ | 2810€ |
2020-06-30 | 3 | IMP VOLTAIRE | 3 | 50 | 34 | 84300€ | 1686€ |
2020-06-29 | 13 | MTE DES TOURS | 4 | 85 | 468 | 241000€ | 2835€ |
2021-01-18 | 113 | AV DES PINS | 4 | 102 | 676 | 378200€ | 3708€ |
2022-03-04 | 43 | AV GENERAL DE GAULLE | 3 | 53 | 127 | 170000€ | 3208€ |
2020-11-23 | 43 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 110 | 151 | 247000€ | 2245€ |
2020-12-14 | 9491 | AV JEAN MOULIN | 3 | 180 | 698 | 585350€ | 3252€ |
2022-09-23 | 9009 | RUE JEAN BAPTISTE LACROIX | 5 | 97 | 928 | 325800€ | 3359€ |
2021-11-19 | 9019 | RUE JEAN BAPTISTE LACROIX | 3 | 80 | 581 | 270000€ | 3375€ |
2022-09-09 | 43 | CRS CARNOT | 4 | 90 | 95 | 185400€ | 2060€ |
2022-04-01 | 46 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 80 | 374 | 242000€ | 3025€ |
2022-01-10 | 9046 | RTE D EYRAGUES | 4 | 68 | 171 | 275000€ | 4044€ |
2021-01-22 | 29 | RES LE GRAND VERGER | 5 | 100 | 378 | 278000€ | 2780€ |
2021-01-27 | 676 | AV JEAN MOULIN | 4 | 85 | 895 | 316000€ | 3718€ |
2023-06-15 | 26 | AV MARX DORMOY | 3 | 58 | 41 | 155650€ | 2684€ |
2020-02-27 | 2 | IMP JEAN BAPTISTE LULLI | 4 | 110 | 885 | 240000€ | 2182€ |
2022-03-18 | 2 | LOT TARDIEU | 6 | 120 | 1007 | 160000€ | 1333€ |
2019-11-18 | 9025 | CHE DES TOURS | 5 | 100 | 789 | 289864€ | 2899€ |
2022-06-17 | 9065 | RTE D EYRAGUES | 3 | 61 | 209 | 149800€ | 2456€ |
2023-02-17 | 30 | AV MARX DORMOY | 4 | 64 | 39 | 250000€ | 3906€ |
2020-09-11 | 39 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 90 | 388 | 276000€ | 3067€ |
2021-01-15 | 49 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 78 | 335 | 328550€ | 4212€ |
2022-11-28 | 776 | AV JEAN MOULIN | 4 | 120 | 757 | 340000€ | 2833€ |
2019-07-22 | 9018 | MTE DES TOURS | 4 | 120 | 634 | 262000€ | 2183€ |
2019-12-26 | 9106 | RUE JEAN BAPTISTE LACROIX | 4 | 92 | 440 | 210000€ | 2283€ |